かきおき

自分用めも。日々の記録。不動産投資のこと。

打ち合わせ

大工さんなどなどの業者さんと現地で打ち合わせ。

自分の構想が上手く伝わったのかわけわかめ。あんまお金かけれないと言うか金ない! てのは伝わったぽい。

水道屋さんの見積書のトイレより安いのあったからこっちにしような~て大工さんから連絡きた(見積段階で便座と便器だけで13万だった。施主支給する予定だったけど、大工さん見つけたの安いから任せた)。

トイレ移設するけど扉とかの建具はそのまま使お~とな←これ普通なんかな。わからん。

 

壁の塗装は自分でやることに決定。

綿壁の下はプラスターボードらしく、猫の爪に耐えるだろうとな。

階段とこはお願い出来んかって3回ぐらい聞いたけども「頑張れ~脚立をああやってこうやってかければ出来るわー」とな……。まじか。

これから休日は全部綿壁剥がしと塗装かな。CF貼りも自分ですることになってるからな。時間大事にせねば。

 


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ある日の会にて。

某ガス屋さんがCF貼りしてくれるかもとな。

なんとなんと…期待しよ。

 

 

挨拶回り+電気開通+壁の塗装について

ご近所の方々にご挨拶に行き、だいたい完了。

(もうびっくびくだった。ものすごく大声の方がいてヒエッてなった。

でもご近所さん皆親切。

工事で騒がしくするって謝ったら「そこはお互い様よ~」て皆さん同じ返事される。私もそういうお返事ができる人間になりたい。)

ご厚意でご近所さんの駐車場を貸していただけることになり、感謝感謝。

 

そして電気開通。
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購入していたシーリングライトを設置。

脚立乗っての作業こわい。

取り付け金具の設置だけやって心折れた。

高いとこ恐怖が強くなってきたので、同行のカーチャンに交替。カバーつけてもらう。

リモコンの電池買い忘れてたので、明るさも確認できず。

結局1部屋だけシーリングライトつけて終わり。

 

で、リフォーム予定の

綿壁剥がしてペンキ仕上げプランが潰れる。

綿壁の下地が石膏ボードだった。

石膏ボードて水かけたら溶けるのね。ショック。カーチャン何でも詳しいな。水かけたらまじで溶けた。

それに石膏ボードて猫の爪だめなのよね。すごく研げるのよね。抉れていくのよ。

 

作戦変更。

綿壁の上からベニヤ貼って、白ニス塗ろ(カーチャン案。私まず白ニスなんて知らない)。

繁忙期くるし。

1㎡辺りがペンキの価格と比べると、白ニスのが20円安かったし。シーラーせんでいいし。 

 

早くトイレをなんとかしてもらわねば。

トイレ使えないと、リフォーム行けない。 

 

 

 

地番と住所はちがう(電気開通の件)

今度の土日に挨拶回りして~

それからリフォーム業者入ってもらうから~

電気 いる。

 

ということで中国電力のホームページで手続き。

したのが昨夜。

中国電力から電話来たのが本日午前中。

「入力いただいた住所が見当たらなくて…。なにか目印になるような建物ありませんか?」

え、目印って寺しかないよ。

そんなこんなで日曜日に立ち会いの下、電気開通することになりました。

中国電力で把握してる地図とGoogleマップでけっこう異なっているとか。

へえ~

 

昼過ぎに気づいた。

あの住所で見つかるはずがないのだ。

だって あれ 地番。

すぐに中国電力にご連絡しまして謝りました。

 

アパート1号決済

本日はとうとう人生初購入のアパートの決済。

緊張しすぎて朝ごはん食べれませんでした。

 

朝イチで銀行にお金出しに行って、不動産屋に約束の時刻よりかなり早く到着しそうになって遠回りする。

さささ~っとお金と領収書が30分程で行き交う。

契約から今日までかなり時間をいただいたので、お詫びの気持ちを込めて売主さんへ手土産を滞りなくお渡しして終了(手土産の中身はどら焼きと黒糖の焼き菓子。売主さんは高齢の方だと伺っていたので、近所の和菓子屋で購入。和菓子屋店員さん曰く「高齢の方には黒糖系のお菓子がおすすめ」とのこと。私も食べたかった)。

 

そして保険屋さんとお話。

ささっと完了。

 

そ し て

契約の11月以来足を運んでいない現地へ。

照明器具の接続部分と電気メーターの確認などなど。

近所に月極駐車場がないか探して、物件の目と鼻の先にはないかもしれないとわかり、落ち込んで帰る。うそ。空腹すぎて帰りました。

 

汲み取り→下水接続工事を予定しているので、ご近所挨拶回り用にタオル購入。

挨拶回りは今度の土曜日。20日。緊張。考えるだけで食欲失せる。がんばる。

 

☆今日のびっくり
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絶対一番ご迷惑をかける位置のご近所さんのお家が消えてました。さらさら更地。

売りには出てない。

駐車場としてお借りできないかな。

とりあえず法務局で謄本取りました。挨拶回りで行こ。

 

はー きんちょうするー。

 

 

 

 

 

 

はじまり

忘れっぽい自分への記録用。

日々のこと、猫のこと、不動産投資のこと。